Những bước cơ bản trong thủ tục mua bán nhà tại Thái Nguyên
Câu hỏi khách hàng: Xin chào Luật sư, tôi muốn hỏi về thủ tục mua bán nhà tại Thái Nguyên, rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Tôi xin cảm ơn!
Luật sư tư vấn:
Đơn vị tư vấn, hỗ trợ thực hiện thủ tục: Chi nhánh Thái Nguyên – Công ty Luật Minh Châu (Đoàn Ls tỉnh Thái Nguyên)
- Địa chỉ: Số 18 đường Việt Bắc, phường Đồng Quang, Tp Thái Nguyên
- Điện thoại: 091.663.2282
- Email: luatminhchautn@gmail.com
- Cv tư vấn trực tiếp: Nguyễn Thị Thắng (Điện thoại: 0358.814.050)
Đối với thắc mắc về thủ tục mua bán nhà tại Thái Nguyên, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Cơ sở pháp lý:
- Bộ luật Dân sự 2015;
- Luật Đất đai 2013;
- Thông tư 24/2014/TT-BTNMT;
- Thông tư 02/2015/TT-BTNMT;
- Thông tư 33/2017/TT-BTNMT.
Thủ tục mua bán nhà dựa trên cơ sở pháp lý nêu trên được thực hiện bao gồm các bước cơ bản sau:
Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng hoặc Ủy ban nhân dân nơi có nhà đất để tiến hành soạn thảo hợp đồng, công chứng/chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất. Hợp đồng do các bên thỏa thuận và soạn thảo hoặc mẫu do Văn phòng công chứng/Ủy ban nhân dân.
Bước 2: Các bên trong hợp đồng mua bán hoặc một trong các bên (do các bên thỏa thuận phù hợp từng trường hợp) chuẩn bị hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản chính theo mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT).
– Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp.
– Bản sao có công chứng giấy chứng minh nhân dân/thẻ căn cước công dân hoặc giấy chứng minh quân đội và sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận tài sản là đối tượng của hợp đồng mua bán;
– Bản chính hợp đồng mua bán đã công chứng/chứng thực.
Bước 3: Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ tiến hàng nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có nhà, đất.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi về thủ tục cơ bản mua bán nhà, trường hợp có thắc mắc về mua nhà khi đang bị thế chấp, bạn có thể tham khảo bài viết: Bấm vào đây
Hỗ trợ pháp lý luật sư:
Trường hợp quý khách hàng cần tư vấn và hỗ trợ thêm về thủ tục mua bán nhà tại Thái Nguyên, chúng tôi có thể cung cấp thêm các dịch vụ sau:
– Tư vấn pháp luật về các vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật dân sự và đất đai liên quan đến, tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất…
– Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ, giấy tờ liên quan.
– Đại diện cho quý khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Lưu ý: Quý khách có thể sử dụng trọn gói dịch vụ với các nội dung công việc nêu trên hoặc yêu cầu cung cấp một phần dịch vụ hoặc điều chỉnh gói dịch vụ theo nhu cầu.
Chúng tôi cam kết đem đến cho Qúy khách sự hỗ trợ tận tình, chu đáo, uy tín với một mức giá dịch vụ hết sức hợp lý trên tiêu chí: “Sự hài lòng của quý khách là động lực làm việc của chúng tôi”.
Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ tốt nhất cho Quý khách hàng.
Trân trọng !
Chuyên viên tư vấn: Nguyễn Thị Thắng (Điện thoại: 0358.814.050)
